Дом на материнский капитал
Данная статья расскажет о направлении средств материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
Согласно п.2 части 1 статьи 10 федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ " О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, занимающейся строительством (реконструкцией) объектаиндивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с соответствующим заявлением спустя тригода после рождения второго, третьего или последующего ребенка, с рождения которого семья приобрела право на получение сертификата на материнский (семейный) капитал. С момента удовлетворения заявления не позднее, чем в 2-х месячный срок, сумма средств (части средств) материнского капитала заявителя будет перечислена на указанный в заявлении счет.
Необходимые документы:
- сертификат на материнский капитал;
- документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
- если заявление подается через представителя, то необходим документ, который удостоверяет личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия;
- если стороной обязательств по строительству жилья является супруг владельца сертификата, то необходимо представить документ, удостоверяющий личность супруга, а также свидетельство о браке.
В зависимости от вида направления средств материнского капитала владельцу сертификата наряду с вышеуказанными документами необходимо представить засвидетельствованные в установленном законом порядке:
1. Для получения суммы, не превышающей 50% размера материнского капитала заявителя на дату подачи заявления:
- копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
- копию разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства, в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;
- письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению;
- документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
2. Спустя шесть месяцев с момента первоначального перечисления средств для получения оставшейся суммы средств материнского капитала заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд:
- документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство (акт освидетельствования проведения основных работ), который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (моньаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства;
- если за шесть месяцев изменился банковский счет заявителя, который используется для получения средств материнского капитала, то необходимо представить документ об открытии другого банковского счета с указанием его реквизитов.
3. Для компенсации материнским капиталом затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства необходимо представить:
-копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства , независимо от даты возникновения указанного права;
- письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц.
Для получения средств материнского капитала владелей сертификата представляет также документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
Объект индивидуального жилищного строительства, на строительство или реконструкцию которого направляются средства материнского капитала, должен находиться на терртории Российской Федерации.